????江門日報訊 （記者/何榕 通訊員/況瓊琪） 近日，江海區(qū)組織召開房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展座談會，邀請區(qū)內(nèi)及周邊優(yōu)秀房企代表齊聚一堂，共同推動房地產(chǎn)市場與城市高質(zhì)量發(fā)展同頻共振。

????會前，與會人員實地走訪了江海區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，近距離感受區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力。大家紛紛表示，江海區(qū)從“荒地魚塘”到“產(chǎn)業(yè)高地”的巨變令人震撼，產(chǎn)業(yè)與城市的深度融合為房地產(chǎn)市場注入了強勁動力。

????會上，江海區(qū)相關(guān)負責人詳細介紹了區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢與未來規(guī)劃。當前，江海區(qū)正全力構(gòu)建高端產(chǎn)業(yè)與品質(zhì)生活相融合的城市空間。全區(qū)人口平均年齡36歲，年輕化結(jié)構(gòu)帶來持續(xù)人口紅利；景賢實驗學校、江門市中心醫(yī)院新院區(qū)等優(yōu)質(zhì)配套加速落地，龍溪湖等生態(tài)資源持續(xù)優(yōu)化，700畝教育用地預(yù)留引進高等院校，交通路網(wǎng)不斷加密，為房地產(chǎn)健康發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。值得關(guān)注的是，近兩年江海區(qū)新招引的40多個重點產(chǎn)業(yè)項目陸續(xù)竣工投產(chǎn)，預(yù)計每年新增1—2萬名產(chǎn)業(yè)工人，疊加企業(yè)管理人員等人口增量，每年有望帶動超千套購房需求。

????圍繞項目開發(fā)、市場推廣、配套完善等議題，房企代表們積極發(fā)言。保利、華發(fā)、明泰城等企業(yè)分享了存量房去化、產(chǎn)品迭代升級的經(jīng)驗做法，提出團購對接、政策支持等方面訴求。

????針對企業(yè)關(guān)切，江海區(qū)相關(guān)部門現(xiàn)場作出回應(yīng)：將建立專項服務(wù)機制，為房企提供審批協(xié)調(diào)、跨部門對接等全鏈條服務(wù)；搭建產(chǎn)業(yè)—房地產(chǎn)對接平臺，推動企業(yè)員工團購、工業(yè)產(chǎn)品與住宅配套協(xié)作；優(yōu)化存量土地開發(fā)政策，積極爭取市級層面支持解決歷史遺留問題；加快推進市政道路、生鮮超市、綠道等配套設(shè)施建設(shè)，年內(nèi)計劃貫通多條道路，全面助力房企投資開發(fā)。

????會上還發(fā)布了江海區(qū)重點商住用地信息，重點推介油灣片區(qū)、龍溪湖周邊、江門市中心醫(yī)院新院區(qū)周邊等潛力區(qū)域，涵蓋生態(tài)宜居、產(chǎn)城融合、配套成熟等多種類型地塊。區(qū)自然資源局將提供“一對一”貼身服務(wù)，助力企業(yè)精準投資。同時，江海區(qū)將積極落實商品房精裝配套、車位銷售補貼等政策，組織房企進企業(yè)、進機關(guān)、進院校、進社區(qū)，開展專項對接活動，激活增量市場、盤活存量資產(chǎn)。

????下一步，江海區(qū)將繼續(xù)圍繞“產(chǎn)城融合”主線，持續(xù)開展系列主題活動，進一步打通產(chǎn)業(yè)、人才、住房之間的聯(lián)動通道，讓房地產(chǎn)開發(fā)更精準對接區(qū)域發(fā)展需求，推動房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。