????江門日報訊 （記者/蔡昭璐 實習(xí)生/鄺欣怡） 購買預(yù)售商品房，最擔(dān)心什么？當(dāng)然是“一房多賣”“先賣后抵”等交易風(fēng)險。日前，市自然資源局聯(lián)合市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于全面推行預(yù)售商品房“網(wǎng)簽即預(yù)告登記”的通知》，在全市推行預(yù)售商品房“網(wǎng)簽即預(yù)告登記”服務(wù)。購房人辦理網(wǎng)簽后，同步申請辦理預(yù)告登記，可有效規(guī)避開發(fā)企業(yè)“一房多賣”“先賣后抵”等交易風(fēng)險，群眾房產(chǎn)交易安全得到保障。

????記者了解到，臺山早在2024年就在全省范圍率先試點推行預(yù)售商品房“網(wǎng)簽即預(yù)告登記”服務(wù)。截至7月1日，臺山已成功辦結(jié)“網(wǎng)簽即預(yù)告登記”業(yè)務(wù)2053宗，試點成效顯著，獲得群眾點贊，并先后得到省優(yōu)化營商環(huán)境評價組的高度肯定及省自然資源廳的認(rèn)可，成為自然資源領(lǐng)域優(yōu)化營商環(huán)境的典型案例，在全省推廣。

????為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，江門在全市推行預(yù)售商品房“網(wǎng)簽即預(yù)告登記”服務(wù)，全面修改完善商品房買賣合同示范文本，在《商品房買賣合同（預(yù)售）（參考文本）》中增加預(yù)售商品房“網(wǎng)簽即預(yù)告登記”服務(wù)相應(yīng)條款，開發(fā)企業(yè)和群眾在線簽署合同時，通過勾選該條款，即可完成申請。

????此外，申請人此前辦理預(yù)告登記需跑兩個部門、申請兩次。在新模式下，群眾“只跑一次”便可同步辦理兩項業(yè)務(wù)，而且不用再準(zhǔn)備兩套材料。住建部門在收取申請資料并完成網(wǎng)簽合同備案后，將相關(guān)資料共享給登記機構(gòu)，登記機構(gòu)即可辦理預(yù)告登記，實現(xiàn)“一次申請、一套資料、同步辦理”。